W piśmie z dnia 29.01.2010Zarzad Spólnoty zaleca odłączenie 75okapu zamontowanego do wlotów przewodów kominowych wentylacji grawitacyjnej.
Dz.u. 75 poz. 690 paragraf 150 mówi m.in. o wentylowaniu pomieszczeń w których powietrze jest pobierane do spalania paliwa stałego, ciekłego i gazowego. Na naszym osiedlu te paliwa nie występują i taka interpretacja niezbyt prcyzyjnego zapisu jest zbyt daleko idącą. Ustawa nic nie mówi jak mogą być wentylowane poza wentylacją grawitacyjną pomieszczenia, w których jako źródło ciepła jest prąd elektryczny. Ciekaw jestem czy mieszkacy naszego osiedla podzielają poglą, aby zdemontować mechaniczną wentylację nad kuchniami.

m. M.Zawadzki

nie tylko okapów w kuchniach ale i wentylatorow w lazienkach ;)

Uważam, że kominiarz wykazał się delikatnie mówiąc nierzetelnością lub małą znajomością swojego fachu, bo np. mój okap nie "ogranicza skutecznie funkcjonowania wentylacji grawitacyjnej" i nawet mu to zacząłem tłumaczyć ale nie chciało mu się wejść na stołek...

Rozwiązanie jest bardzo proste i kominiarz gdyby był kompetentny to powinien je zaproponować każdemu kto go nie ma. Zwłaszcza, że koszt trójnika i zaworu jednokierunkowego jest minimalny.



A tak to wygląda przy włączeniu wyciągu w okapie: http://www.youtube.com/watch?v=sLhb68fSTm4

Sorki za niskie walory estetyczne ale jak się okazało rzadko tam zaglądam ;)

Sobalu, estetyka montażu Twojej instalacji faktycznie trąci nieco chałturą, ale już sam materiał instruktażowy - pierwsza klasa !
Jakbym Pogromców Mitów oglądał. :o)
Szacunek !

ech czuję nadciągającą jakąś nieznośną chęć zagipsowania tego na równo i przetarcia szmatą ale jako że dziś niedziela to może usiądę i poczekam aż mi przejdzie... ;)

Witam,

Czy to pismo jest jednolite w treści dla wszystkich mieszkańców? Bo ja miałem wrażenie, że oni piszą konkretnie o demontażu wentylatora w moim lokalu (konkretnie w łazience). Ale żeby było śmieszniej jak takowego wentylatora w łazience w ogóle nie posiadam.

Pzdr.

Janusz

to na wypadek gdybys kiedys, w przyszlosci taki chcial miec ;)

Poniżej wyjaśnienie kominiarza w temacie okapów i wentylatorków podłączanych do kanałów wentylacyjnych.

"Dz.U. Nr 74 poz. 836 – Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16.08.1999r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych – paragraf 1 ustęp 1 punkt 4:
„Sposób użytkowania przewodów i kanałów dymowych, spalinowych oraz wentylacyjnych powinien zapewniać bezpieczeństwo oraz ochronę interesów użytkowników innych lokali, do których przylegają te przewody i kanały.”

Z Prawa Budowlanego par. 93.pkt.3 rozporządzenia MI w sprawie warunków technicznych Dz.Ust. 75/2002 wynika możliwość podłączenia okapu /pracującego jako wspomaganie wentylacji ogólnej/ do wentylacji grawitacyjnej, bądź mechanicznej - przy założeniu że dla mieszkania utrzymany zostanie system grawitacyjny lub mechaniczny, a nie mieszany dla wszystkich pomieszczeń. Jeśli pod rurą na ścianie w przewodzie kominowym jest kratka wentylacyjna, lub gdy jest druga kratka w indywidualnym przewodzie kominowym przy wentylacji grawitacyjnej okap można stosować.

Ogólnie rzecz ujmując… w budynku z wentylacją grawitacyjną w kuchni może być okap jeśli jest druga kratka wentylacyjna w indywidualnym kanale, bądź pod rurą oraz wentylacja grawitacyjna w pozostałych pomieszczeniach.

W pozostałych przypadkach istnieje taki zapis:
W Polskiej Normie PN-83/B-03430 „Wentylacja w budynkach mieszkalnych i zamieszkania zbiorowego i użyteczności publicznej” znaleźć można w punkcie 2.1.4 zapis: „... Dopuszcza się projektowanie wentylacji mechanicznej zdecentralizowanej, działającej niezależnie w każdym mieszkaniu (lub w poszczególnych pomieszczeniach) i uruchamianej okresowo przez użytkownika mieszkania, pod warunkiem skutecznego zabezpieczenia przed możliwością dotarcia usuwanego powietrza do innych mieszkań”.(i nie dotyczy to lokali z gazem lecz ogólnie wentylacji w budynkach wielorodzinnych).
Zapis ten oznacza, że wentylatorki można sobie stosować jeśli zapewni się 100% szczelność kanału i indywidualny wylot górny w kominie ponad dachem, a w przypadku naszego osiedla deweloper zapewnił dla wentylacji grawitacyjnej kanały kominowe z elementów ceramicznych z wylotami wspólnymi pod czapą zbiorczą. Właściciel używając wentylatorka i tłocząc swoje zapachy do komina powinien zapewnić szczelność przewodu by nie narażać sąsiadów na wąchanie tego, co wtłoczy do komina oraz co ma wpływ na wydmuchiwanie powietrza z kratek na innych sąsiadujących przewodach kominowych w jego własnym lokalu.

Generalnie zatem można mieć okap lub wentylatorki, jeśli ma się również kratkę grawitacyjną oraz uszczelnione przewody kominowe.

Współpraca wyciągu mechanicznego powietrza przez osiowy wentylatorek ścienny lub pochłaniacz przyłączony do kanału wentylacyjnego z naturalnym ciągiem kominowym w drugim kanale wentylacyjnym w obrębie jednego mieszkania jest możliwa, jeżeli praca wentylatorka odbywa się przy niepełnym domknięciu skrzydeł uchylno-rozwieranych, co pozwoli na napływ powietrza z zewnątrz do mieszkania kompensujący wyciąg mechaniczny i naturalny ciąg kominowy. Pamiętajmy, że przy zamkniętych oknach nie potrzeba „pracy” wentylatorka osiowego, aby doszło do samorzutnego odwrócenia się ciągu w jednym z kanałów wentylacyjnych szczelnego mieszkania, bo jak wiemy bilans wymiany powietrza w lokalu musi wyjść na zero. Należy pamiętać, o głównej zasadzie , że powietrze zewnętrzne powinno napływać przez rozszczelnione lub uchylone okna w pokoju lub w pokojach czy w sypialni, aby wydychane CO2 kierowało się do pomieszczeń kuchennych, higieniczno-sanitarnych, gdzie są kanały wentylacyjne i powinno panować niższe ciśnienie. Są specjalne kratki z rozetą z wylotem ukierunkowującym strumień powietrza do góry aby strumień powietrza nie odbijał się od przeciwległej ścianki kanału i nie wracał kratką wywiewną na pomieszczenie. Jeżeli chcemy w kuchni zamontować wyciąg kuchenny, a w ubikacji czy w łazience ścienne wentylatorki to należy zastosować taką kratkę z rozetą ukierunkowującą strumień powietrza do góry oraz zapewnić 100% szczelność przewodu kominowego."

Uwzględniając powyższe... oczywiście nikt nie będzie nakazywał odłączenia okapu od kanału, jeżeli nie ma on negatywnego wpływu na sąsiadów.
W przypadkach negatywnego wpływu na instalację wentylacyjną sąsiadów (niestety występują i takie przypadki) trzeba się będzie liczyć z koniecznością odłączenia okapu od instalacji lub zapewnienia takiego jego działania, aby nie miało ono negatywnego wpływu na komfort życia sąsiadów.

Co do przeszkadzania sąsiadom to jeśli nie ma "przedmuchów" między sąsiednimi kanałami w kominie to chyba nie da się nikomu nasmrodzić.

A to że czasem ciąg w drugim kanale (łazienkowym) się odwraca to nic złego tylko można mieć zimno pod prysznicem (polecam obrócenie kratki skrzydełkami w bok). Zresztą powietrze po pokonaniu kilku pięter kominem w dół jest trochę cieplejsze niż to za oknem ;)

Oczywiście przy włączonym okapie lepiej rozszczelnić okno na drugim końcu mieszkania co zapewni powolny przepływ powietrza w stronę kuchni i zagwarantuje, że nie będzie klepało smażonym czochem w całym mieszkaniu ;)
Z moich obserwacji wynika, że w przypadku uchylenia okna w kuchni świeże powietrze się tylko miesza w kuchni i po trochu zapachy rozpełzają się po mieszkaniu.